מתחילים את החיים בראש שקט – יעוץ משכנתא לזוג צעיר​

יעוץ משכנתא לקניית הדירה הראשונה
כמו כל זוג צעיר, גם אתם רוצים אחרי החתונה להתחיל להתארגן לקראת רכישת הדירה הראשונה. בתנאי השוק הקיימים כיום בישראל, כל זוג צעיר נתקל באינספור מכשולים בדרך לדירה המיוחלת. אבל בין כל המשימות ונקודות הציון, חשוב לתת את הדעת על המשכנתא בתשומת לב יתרה. לקיחת המשכנתא היא אולי הצעד הכלכלי הגדול ביותר בחייו של כל זוג, ויש לו השפעות לאורח שנים רבות על כל תחומי החיים של המשפחה. לכן, בתוך כל התהליך שווה להשקיע זמן ולקחת יעוץ משכנתא מקצועי ואחראי. במהלך הייעוץ תוכלו לקבל חוות דעת רחבה על מצבכם הכלכלי, כולל תחשיב הוצאות והכנסות, על מנת לצפות מה יהיה החזר המשכנתא הנכון לכם ביותר. בשלב הראשון, תצטרכו להשיג את ההון הראשוני למשכנתא. החוק בישראל כיום מחייב את כל הבנקים לתת משכנתא עד לגובה של 75% מערך הנכס. לכן, אתם צרכים להשיג לכל הפחות רבע מסכום הדירה על מנת להיות זכאים למשכנתא. לאחר מכן, בליווי יועץ ההשקעות, תערכו את החישוב של מסלול המשכנתא המתאים לכם ביותר. בהתאם להכנסות בני הבית וליכולת ההחזר החודשי שלכם, תמצאו את המסלול הנכון ביותר אשר לא יקשה עליכם כלכלית בהמשך הדרך. הצעדים הראשונים בעולם הנדל"ן עשויים להיות מבלבלים מאוד, ולכן נוכחות יועץ משכנתא היא בהחלט הקלה מבורכת לזוגות הצעירים.

יעוץ משכנתאות הופך כל החלטה לחכמה
יעוץ משכנתא הוא אולי שם מאוד מפוצץ שלא תמיד ברור מדוע הוא כל כך חשוב לתהליך רכישת הדירה. אבל בייחוד כאשר אתם זוג צעיר, ומקורות המימון שלכם דלים מאוד, ההחלטה על לקיחת משכנתא היא מאוד חשובה. אם אתם לוקחים משכנתא מבלי להתייעץ, ולא מנהלים משא ומתן על תנאי ההלוואה הבנק, אתם עשויים למצוא את עצמכם בעוד כמה שנים מתמודדים עם חובות רבים בלי יכולת לכסות אותם. במהרה המצב מתדרדר ודירת החלומות שלכם יכולה להפוך לעול הכלכלי הגדול ביותר שיש בידכם. יעוץ משכנתא הווה נקודת התפנית בתרחיש הזוועות הזה. כאשר אתם עובדים עם צוות מקצועי בעל הכירות עם עולם המשכנתאות, אתם יכולים להשיג מהבנקים ריביות נוחות יחסית, תנאי הלווה משופרים ואפילו לבחור את תוכנית ההחזרים המשלמת ביותר למצבכם הכלכלי. ככל ויש לכם יותר אפשרויות, כך אתם מגיעים למשא ומתן עם הבנק בנקודת פתיחה טובה יותר. זהו בדיוק המצב האידיאלי לכל זוג צעיר אשר רואה את העתיד ומוכן להשקיע בהווה על מנת לקצור את הפירות בעתיד. אתם יכולים לחשוב על תרחיש אופטימי יותר, לפיו תוכלו לסיים לשלם את החזר המשכנתא והנכס שלכם, יהיה באמת שלכם. זאת רק בזכות החלטה קטנה שנראתה זניחה להתייעץ עם איש מקצוע על לקיחת משכנתא.