משכנתא הפוכה

בלקיחת מסלול של משכנתא הפוכה ישנם יתרונות רבים אך גם חסרונות לא מעטים, למשל במשכנתא רגילה מקבלים בעלות על הנכס וערך המשכנתא יורד, בעוד שבמשכנתא הפוכה ערך המשכנתא רק גדל, ועלולים להגיע למצב בו משלמים ריבית על ריבית. משכנתא זו נלקחת במטרה להפוך את הנכס הגדול שיש לכם למזומנים וזה היתרון הגדול, אך לעומת זאת החיסרון הגדול הוא כמובן אחוזי הריבית שעלולים להיות גבוהים יותר וקיימים כמו בכל הלוואה וגם על המשכנתא הזו, כאשר הריבית על משכנתא זו יכולה להיות גובהה יותר מהריבית הקיימת במשכנתא רגילה. החיסרון העיקרי הוא שלוקחים במשכנתאות כאלו סיכונים כלכליים הרבה יותר גדולים מאשר במשכנתא הרגילה שהיא יציבה יותר ולא מאפשרת סיכונים, וזה קורה כי במשכנתא הפוכה לא תמיד יש תאריך פירעון מוגדר, אין החזרים חודשיים שוטפים, אך לעומת זאת יש יותר חשיפה למחירי הדירות, כל זאת מבלי לבדוק את יכולת ההחזר או את יכולת ההכנסה של אלו שלוקחים את המשכנתא הזו.