כיצד פועל יעוץ משכנתאות

באופן עקרוני תהליך של לקיחת ייעוץ משכנתא יתבסס על כמה נתונים- למשל אתם כלקוחות מגיעים לבנק עם כל המידע ועם כל הנתונים הכלכליים והפיננסיים שלכם אל היועץ, למשל משכורות, תלושי שכר, הוצאות וכדומה, היועץ אוסף והוא לוקח את כל הנתונים וכך הוא יכול להרכיב עבורכם את מסלול המשכנתא שיהיה המשתלם ביותר לכם, כמובן לאחר שנשאלתם מה יהיה גובה ההחזר שתוכלו לעמוד בו ועם זאת הוא לא יישא ריבית גבוהה מדי, והאם אתם מעוניינים במסלול קצר או ארוך יותר של לקיחת משכנתא. היועץ ירכיב לכם תכנית שבעיקר תתאים יותר מכל ליכולות הפיננסיות שלכם עם ייעוץ משכנתא.

ייעוץ משכנתאות להראות את המציאות

חשוב להבין שלתהליך של יעוץ משכנתא ישנה משמעות רבה, כי היא לא יכולה להפוך את התמונה לוורודה גם עם היועץ, יהיה תמיד החזר חודשי לבנק שנושא ריבית, היועץ על כן בא להראות לכם את המציאות כפי שהיא, הוא לא מקדם חתימה על משכנתאות ותפקידו הוא לא לנסות לשכנע אתכם לחתום על החוזה ולקחת מיד משכנתא, אלא תפקידו להראות לכם את התמונה והכל בהתאם למצבכם הכלכלי בהווה ובמה שניתן לחזות, גם להראות לכם את מצבכם הכלכלי בעתיד.

ייעוץ משכנתא לקחת בחשבון הכל

חשוב לזכור שבתהליך של יעוץ משכנתאות היועץ למעשה יושב ביחד אתכם ומנסה להבין כיצד אתם מתכננים את המצב הכלכלי שלכם בחיים, עם שאלות כמו האם העבודה שלכם בטוחה, יציבה או זמנית, האם אתם מתכננים להישאר בעבודה או אולי להחליף מקומות עבודה עבודות, האם יהיו שינויים בעתיד בחייכם כמו הרחבת המשפחה, האם יש לכם מקורות השקעה נוספים כמו קרנות, תכניות חיסכון, אפיקי השקעה מיוחדים, מה מצב ההכנסות שלכם כיום ובכמה הן מסתכמות, חשוב לזכור שלכל השאלות הללו ולתשובות ישנם משמעות גדולה כי באמצעותם בסופו של דבר יורכב עבורכם המסלול האופטימאלי למשכנתא אידיאלית וכך תוכלו לגשת איתו לבנק, ולקבל תשלום משכנתא נוח במיוחד. לפעמים יכול גם לקרות מצב בו היועץ יאמר לכם שכדאי היה להמתין ולא לקחת בכל תנאי משכנתא, מצב כזה יכול להתקיים כאשר התנאים מראים שכדאי להמתין עד שיהיה לכם גב כלכלי על מנת לעמוד בתשלום המשכנתא.